Echange à domicile sur vos objectifs de vente et notre offre
Avant tout, nous souhaitons bien vous connaitre et comprendre vos attentes en terme de services, de délais, de prix.
Nous vous présentons notre offre.
Détermination de la valeur de votre bien
Nous réalisons un avis de valeur détaillé en reprenant dans l’analyse:
– L’ensemble des ventes réalisées sur le secteur sur les 6 derniers mois (Sources Notariées).
– Les perspectives d’évolution du marché.
– Un comparatif avec des biens similaires en cours de vente.
– Les spécificités du bien qui découlent de son état et du résultat des diagnostiques obligatoires.
Fiche descriptive
Les informations et des photos concernant les biens en ventes sont synthétisées dans une fiche individuelle, qui est remise à chaque visite. Elle permets aux acheteurs potentiels de conserver un support physique du bien mis en vente.
Photos, vidéo et visite virtuelle dynamique à 360°
Diffuser des annonces avec des photos réalisées par un professionnel augmente fortement l’intérêt des acheteurs, mais la vidéo et la visite virtuelle dynamique à 360° projettent votre bien au premier plan. Elles vous différencient.
Établissement d’un plan en 2D ou en 3D
La qualité, l’esthétique et l’emplacement de votre bien sont primordiaux, mais ils ne sont pas les seuls critères qui attirent et retiennent l’attention des acheteurs !
Une distribution des pièces conforme à leurs attentes est aussi un critère incontournable du choix final. A ce niveau, seul un plan 2D ou 3D permet d’avoir une vision globale et précise du bien.
En sus, il permet aussi de déterminer les possibilités de modification et d’aménagement en indiquant le positionnement des portes, des fenêtres, des murs porteurs et non porteurs (Agrandissement salon, cuisine américaine).
Diffusion multi-supports internet
Après validation, l’ensemble des annonces sont diffusées immédiatement sur tous les sites professionnels de l’Internet susceptibles de générer des visites. Aujourd’hui, la quasi totalité des acheteurs dénichent leurs biens en naviguant sur des sites d’annonces immobilières.
Permanence téléphonique
Gagnez du temps !
Nous traitons l’intégralité des appels entrants, mails et sms des acheteurs,
mais aussi vos questions ou vos demandes.
Nous analysons le profil et la motivation des clients au travers d’un script dédié afin de nous assurer qu’ils sont bien en recherche active et que leurs capacités financières sont en adéquation avec le prix de vente proposé (Notre objectifs étant d’écarter les « touristes » ou les simples curieux).
Nous organisons les rendez-vous en fonction des disponibilités de chacun et surtout en fonction de celles que vous aurez prédéterminées.
Gestion des visites
Les visites sont conduites en fonction des caractéristiques de chaque bien, mais selon une logique et des critères éprouvés. Nous formalisons un compte rendu qui fait ressortir le niveau de satisfaction des attentes du prospect sur des points clés.
Tracking et suivi des performances
Nous vous tenons informé de façon hebdomadaire des statistiques de consultation de l’annonce de votre bien et du nombre total d’appels reçus et d’appels validés (Ayant conduit ou non à un rdv de visite).
Offres d’achat
Nous fournissons des supports qui respectent les normes en vigueur.
Nous analysons toutes les offres, afin de vous les communiquer avec un avis circonstancié sur la cohérence de la proposition et sur la qualité des prospects.
Nous vous conseillons sur la portée juridique de votre éventuelle acceptation ainsi que sur la démarche de contreproposition.
Accompagnement au quotidien
Nous vous accompagnons sur le terrain jusqu’à la vente de votre bien, dans le cadre de notre mandat.
Nous vous apportons les éclaircissement nécessaires sur les différentes étapes de la vente d’un bien, nous vous sensibilisons sur les risques et les pièges à éviter.