GRANDE MAISON SUR UN VASTE TERRAIN.

Exceptionnel sur Seine Port (Au coeur du hameau de Sainte Assise): Maison individuelle rénovée de 163 m² habitables (242 m²
utilisables), sur un très beau terrain arboré de 896 m².
Deux Entrées Indépendantes… Elles rendent possible une utilisation différenciée du rez de chaussé et de l’étage, grâce à la
présence de toutes les commodités à chaque niveau.
Rdc: Salon avec accès direct à une véranda isolée et chauffée (27 m²), cuisine ouverte équipée, vaste chambre, salle d’eau, wc,
buanderie, atelier.
Etage: Cuisine, vaste salon, Bureau, 2 chambres + 1 pièce de loisir pouvant être utilisée en chambre (22m²), salle de bain et wc.
Sous comble: un espace de jeux/chambre mansardé de près de 40 m², avec 2 velux.
Chauffage central Gaz (contrat d’entretien).
Clim réversible (2020).
Fenêtre PVC oscillo-battantes.
Adoucisseur d’eau / Osmoseur Culligan (contrat d’entretien).
Terrain de 896 m² équipé d’un chalet de 13 m², d’une pergola de 12 m² et d’un abri de jardin/serre en dur de 6 m².
Transports scolaire, avec prise en charge au sein de la copropriété.
Copropriété en ASL de 33 lots. Charges 81 €/mois.
Accès libre à une partie privative de la forêt de Bréviande (4ha).
Honoraires d’agence réduits de 2.91% = Meilleur prix de vente du marché!