Nandy: Exceptionnel PLAIN-PIED, rénové en 2011

PLAIN-PIED Rénové en 2011. Surface habitable de 115 m² (163 m² utilisables), sur un beau terrain de 485 m², sans vis à vis.
L’Entrée dessert un Séjour Double de 50 m², une Cuisine fermée Aménagée et Equipée (non ouvrable sur salon): Four, hotte, plaques électrique, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur/congélateur
L’espace nuit dispose d’un couloir qui mène à une Suite Parentale (avec dressing et salle d’eau), à une ancienne Chambre transformée en Buanderie et à des wc séparés.

L’étage de ce Plain-Pied a été aménagé avec un palier qui dessert: un Salon télé de 16 m², 2 Belles Chambres (19,34m² et 24,43m² utilisables), une Salle d’eau de 12.5m² utilisables (avec rangement) et un wc séparé.

Chauffage électrique a inertie aluminium ACOVA-
Détecteurs de fumée x3
Toiture / charpente refaite en 2011 (Suite surélévation).
Tableau électrique rénové (Diags: Aucune Anomalie !)
Fibre.
Terrasse AV et AR avec stores-banne électriques et point d’eau.
Les Velux des chambres sont équipés de volets intérieur/extérieur.
Les Fenêtres, Volets et Portillon sont en Aluminium (2ans) – Porte d’entrée en bois massif (sécurité 3 points).
Garage indépendant de 15m², en façade sur rue.
Chalet de jardin de 9 m², carrelé avec une fenêtre.
Récupérateur d’eau – Bac à Compost et Puisard.
Foncier : 1.410 €/an
DPE E lié à la présence de 2 Vmc (rdc et étage). Classement possible en D, avec raccordement sur une seule Vmc ou encore mieux avec une Vmc double flux …
Honoraires réduits charge acquéreur de 2.94 % => Meilleur rapport qualité /Prix du Marché